瑞安房地产助力智慧城市创新发展 | 2021未来城市科技峰会
（我国，上海）2021年7月13日，“2021未来城市科技峰会”暨“城市新势力”榜单颁奖典礼在上海成功举行。此次峰会由瑞安房地产、仲量联行、邃古地产、嘉民我国等多家头部房地产企业以我国首个专心于房地产科技的“城越”加快器（UrbanLab）的名义一起打造，并携手36氪，旨在注重才智城市下地产科技职业生态的开展与立异。峰会特邀了商业地产中的CVC本钱、尖端科研院校才智城市范畴的产学研专家、多家头部互联网和人工智能企业代表，以及专心于TO B范畴的头部VC组织代表等到会并宣布主题讲演，一起探讨了科技立异对城市可继续开展的重要意义，以及未来技能驱动才智城市开展的新时机。
不仅如此，由UrbanLab与36氪联袂打造的“2021创业「星」物种——城市新势力”房地产科技项目路演大赛的决赛奖项也在本次大会上顺畅颁出。经过全国各地多个分赛场的选拔，终究一隅千象、tatame、外号科技、蜂巢才智、磐际修建科技（Passive Edge Tech）、大地量子、蓝胖子机器智能、行进智能、劢微机器人、PIX Moving、开工大吉、他山科技十二家企业锋芒毕露，成为全国十二强，并派代表到会了颁奖典礼，向现场嘉宾与观众共享了他们的立异解决方案和成功经历。未来UrbanLab将与获奖企业进一步协作，测验在联盟成员单位的场景中落地技能产品，进一步推进房地产科技赛道的开展，携手打造可继续和充满生机的未来才智城市。
打造“城越”加快器，开掘未来城市科技新势力
近年来，我国房地产职业经济总量在坚持高位的一起增加放缓，房地产开发商们开端探究各种多元竞赛战略，纷繁转型谋求新的增加时机，一起开端注重精细化办理和顾客体会晋级。用技能手段来降本增值成为房地产企业新的事务焦点，房地产职业开端迎来科技热潮。
而另一方面，前沿技能正在涌入城市的建造中，并改变着城市的开展逻辑。跟着新才智城市的鼓起，国家出台新基建方针，对5G、物联网、工业互联网、人工智能、云核算、区块链、数据中心、智能核算中心等信息技能和基础设施的加快开展给予方针支撑，为我国房地产科技的开展带来了时机。新式科技企业对未来开展充满信心，巴望踏上房地产科技的赛道，在房地产专业组织打造的生态圈中争夺更多的事务时机。
正是看到了这两方面的需求，为了进一步发掘科技赋予我国房地产职业的潜在价值，瑞安房地产于2020年加入了由邃古地产、仲量联行一起兴办的城越UrbanLab中，一起联合职业上下游企业，旨在为我国房地产科技生态圈培养和开展有潜力的科技企业，为我国房地产商场供给立异技能解决方案，推进我国房地产科技生态圈的立异开展。而瑞安房地产加入城越Urban Lab，也标志着未来在地产科技范畴，经过尖端优质企业联盟赋能和出资草创企业的新趋势正在闪现。
本年UrbanLab联合36氪一起主办的“2021创业「星」物种——城市新势力”房地产科技项目路演大赛，以“空间办理与运营”、“空间制作晋级”、“未来工作”、“才智新零售”为主题，搜集才智城市赛道内最具立异力、生长力和价值力的草创项目，帮忙他们完成从科技立异到商场引领的快速晋级。经过此次大赛，UrbanLab也为房地产企业进一步拓宽了与科技企业的交流途径，协助两边加深对互相的了解，让房地产科技不止是一个美丽的概念，而是成为推进地产空间从传统钢筋水泥的什物空间，逐渐转变为工作、寓居、文娱、消费、精力依托等场景下的服务载体的重要力气。
探寻城市生机源头，推进地产科技立异开展
当时我国才智城市现已进入开展快车道，据我国信息通讯研究院测算，2019年才智城市各级政府财政支出已到达3650亿元，占总出资的21%。到2023年，我国新式才智城市商场规模有望到达1.3万亿元，商场盈利正在全面开释。才智城市正在5G、云核算、大数据中心、人工智能等新一代前沿技能的驱动下，带领人类走向一种全新的日子及交际方法。
但是，现在立异技能在城市与房地产职业的落地，面临着较多的应战。一方面，国内的地产职业正从快速增加形式，逐渐向精细化运营办理转型。地产企业的才能架构和企业文明，也需求在这个过程中进行蜕变，去真实习惯数字化驱动的新商业形式落地。别的一方面，城市与地产立异的场景与工业化场景比较，具有较强的地域特点和定制化需求，现在很多点状的技能解决方案，很难真实发生规模化的价值。
作为杰出可继续城市社区的前锋，瑞安房地产一向将立异DNA根植于事务形式中，不断注重与出资城市的可继续开展，推进才智城市的建造。瑞安房地产在地产立异孵化和出资范畴具有10余年经历，旗下的InnoSpace孵化器是专心于前期项目出资孵化和大企业工业立异的创业社区，累计孵化服务了超越600家优质草创企业，并具有两支创投基金。在未来城市范畴的科技出资方面，瑞安房地产侧重有两方面的考量，一个是才智城市基础设施建造所依靠的底层技能，比方5G相关的中心芯片，物联网芯片，小基站设备和专网设备等；另一个是才智城市的使用场景，比方构成城市中心场景的地产科技、车联网、工业互联等。在地产科技方面，瑞安房地产特别垂青未来工作体会、文明消费体会和ESG出资，前者是因为其具有体量足够大的需求场景，而且一向是工作和文明立异的引领者，而后者则因为ESG会带来出资、出产、消费理念的巨大革新，将催生出很多新式商场。
近年，瑞安房地产整合旗下工作事务，推出工作事务品牌——瑞安工作SHUI ON WORKX ，为企业供给价值赋能，不断开拓立异。瑞安工作还携手InnoSpace助力瑞安工作企业服务渠道建立，除供给社群运营、数字化服务外，还凭借InnoSpace已有工业立异生态资源，为瑞安工作的企业客户供给增值服务，助力瑞安工作完成对客户的价值赋能。未来瑞安工作的企业服务将要点环绕大企业立异、工业集聚和生态构建、政府方针研究等几大维度为企业客户发明价值，打造瑞安在工作商场的差异化竞赛力。
瑞安办理及我国新天地履行董事张斌表明：“在未来城市的开展中，城市空间扮演了新经济的中心载体和基础设施。瑞安房地产现已将自己的定位从本来的“地产开发及财物办理”逐渐转移到“未来城市解决方案的供货商”（Urban Solution Provider），把空间的打造、精细化的运营、多元的本钱、赋有发明力的工业生态结合起来，以长时间视角看城市开展，打造具有可继续影响力与价值的未来城市。此次联合UrbanLab和36氪举行峰会和路演大赛，便是在此方向的重要行动，等待能以此助力有潜力的房地产科技企业的立异生长，把城市演化、人的需求改变以及技能革新这三个视角更有机的结合，促进未来城市的可继续开展和价值完成。”